Ringkasan pantas
- Semua REN mesti berdaftar di bawah agensi. “Solo” bermaksud bekerja di bawah agensi tanpa struktur team atau mentor, manakala “team” bermaksud menyertai kumpulan yang diketuai pemimpin berpengalaman.
- Untuk REN baharu, team biasanya pilihan lebih baik: latihan, mentor, skrip, co-broke dalaman dan sokongan semasa urus niaga pertama.
- Solo sesuai untuk REN berpengalaman yang sudah mempunyai rangkaian, listing dan sistem sendiri.
- Nilai team berdasarkan latihan, mentor, ketelusan dan budaya, bukan sekadar peratus komisen.
Selepas memutuskan untuk menjadi REN, soalan seterusnya biasanya ialah: perlukah saya menyertai team, atau bergerak sendiri di bawah agensi? Kedua-dua pilihan ada penyokongnya. Ada yang berpendapat team mengambil sebahagian pendapatan, ada yang percaya team mempercepatkan kejayaan.
Artikel ini membandingkan kedua-dua pilihan secara adil dan membantu anda memilih berdasarkan tahap pengalaman dan matlamat anda.
Apakah beza REN solo dan REN dalam team?
REN solo bekerja di bawah agensi tanpa struktur team, jadi mereka belajar dan mencari klien sendiri. REN dalam team bekerja dalam kumpulan yang diketuai pemimpin berpengalaman, dengan akses kepada latihan, mentor, skrip, sistem kerja dan peluang kerjasama dalaman.
Perlu ditegaskan, tiada REN yang benar-benar “solo” dari sudut undang-undang. Setiap REN mesti berdaftar di bawah agensi hartanah yang dipimpin oleh REA. Perbezaannya ialah tahap sokongan dan struktur yang anda terima di dalam agensi tersebut.
| Aspek | Solo | Team |
|---|---|---|
| Latihan | Belajar sendiri atau kursus luar | Latihan berkala dalam team |
| Mentor | Tiada atau terhad | Ketua team dan REN senior |
| Sistem kerja | Bina sendiri | Skrip, templat dan proses sedia ada |
| Prospek & listing | Cari sendiri sepenuhnya | Ada peluang kerjasama dan perkongsian dalaman |
| Kebebasan | Penuh | Ikut budaya dan sistem team |
| Kesesuaian | REN berpengalaman | REN baharu dan yang mahu berkembang cepat |
Kenapa team biasanya lebih baik untuk REN baharu?
Team biasanya lebih baik untuk REN baharu kerana ia memendekkan tempoh belajar, mengurangkan kesilapan mahal pada urus niaga pertama, menyediakan sistem kerja yang terbukti, dan memberi sokongan moral ketika menghadapi bulan-bulan awal yang mencabar.
5 Kelebihan Menyertai Team
Kenapa REN baharu berkembang lebih cepat dalam team
- 1
Latihan berkalaBelajar teknik yang terbukti, bukan cuba jaya sendiri.
- 2
MentorAda orang untuk ditanya ketika urus niaga pertama.
- 3
Sistem & skripTemplat follow up, iklan dan proses yang sedia digunakan.
- 4
KerjasamaCo-broke dan perkongsian peluang dalam team.
- 5
MotivasiRakan sepasukan yang menyokong pada bulan yang perlahan.
iRealtyGroup.my · Kaizen Group
Kesilapan pada urus niaga pertama, seperti tersalah menulis borang tawaran atau tidak menyemak hakmilik, boleh menjejaskan klien dan reputasi anda. Mentor dalam team membantu mengelakkan kesilapan ini. Nilai ini sukar diukur, tetapi sangat besar.
Bilakah bergerak solo lebih sesuai?
Bergerak solo lebih sesuai bagi REN berpengalaman yang sudah mempunyai pangkalan klien, aliran listing yang stabil, sistem kerja sendiri dan disiplin tinggi, serta lebih mengutamakan kebebasan penuh berbanding sokongan.
Ada REN yang memulakan kerjaya dalam team, kemudian bergerak lebih bebas selepas beberapa tahun. Ada juga yang memilih untuk kekal dalam team dan akhirnya memimpin team sendiri. Kedua-dua laluan sah, bergantung pada matlamat jangka panjang anda.
Bagaimana menilai team yang baik?
Nilai team berdasarkan kekerapan dan kualiti latihan, akses kepada mentor, ketelusan struktur pembahagian, budaya saling membantu, dan rekod membangunkan REN baharu. Peratus komisen yang tinggi tanpa sokongan tidak memberi banyak makna kepada REN baharu.
- Adakah latihan diadakan secara berkala?
- Siapa mentor saya dan bagaimana menghubunginya?
- Adakah semua syarat dinyatakan secara bertulis?
- Adakah ahli team saling membantu dan berkongsi ilmu?
- Adakah ada REN baharu yang berjaya dalam team ini?
Untuk senarai semak penuh, gunakan kad skor memilih agensi dan team.
Contoh situasi: solo lawan team
Faris dan Mira mendapat REN Tag pada bulan yang sama di agensi yang sama. Faris memilih bergerak solo untuk “simpan semua komisen”. Mira menyertai team yang mengadakan latihan mingguan dan memberinya mentor.
Dalam tiga bulan pertama, Faris menghabiskan banyak masa mencari cara menulis borang tawaran, menyemak hakmilik dan menangani pemilik yang sukar. Dia kehilangan satu tawaran kerana tersilap memahami proses deposit. Mira pula mengikuti mentornya semasa viewing, menggunakan skrip team, dan mendapat bantuan menyemak dokumen urus niaga pertamanya.
Pada akhir tahun pertama, kedua-duanya sudah belajar banyak. Bezanya, Mira sampai ke tahap itu lebih cepat dan dengan kurang kesilapan. Faris akhirnya juga mencari mentor. Pengajarannya: struktur dan bimbingan sering lebih bernilai daripada peratus komisen pada peringkat awal.
Contoh situasi di atas ialah ilustrasi untuk tujuan pembelajaran, bukan kisah klien sebenar.
Mahu berkembang lebih cepat bersama team?
Kaizen Group menyediakan latihan mingguan, mentor dan sistem kerja untuk REN baharu. Team kami akan menghubungi anda dalam 48 jam bekerja.
Soalan Lazim (FAQ)
Bolehkah REN bekerja secara solo?
Setiap REN mesti berdaftar di bawah agensi. “Solo” bermaksud bekerja tanpa struktur team atau mentor di dalam agensi tersebut.
Adakah team mengambil sebahagian komisen?
Struktur berbeza mengikut agensi dan team. Pastikan semua syarat diterangkan secara bertulis sebelum anda menyertai mana-mana team.
Adakah REN baharu patut menyertai team?
Biasanya ya, kerana latihan, mentor dan sistem kerja mempercepatkan urus niaga pertama dan mengurangkan kesilapan.
Bilakah REN boleh bergerak lebih bebas?
Apabila sudah mempunyai pangkalan klien, aliran listing yang stabil dan sistem kerja sendiri.
Bagaimana memilih team yang baik?
Nilai latihan, mentor, ketelusan, budaya dan rekod membangunkan REN baharu.
Kesimpulan
Bagi REN baharu, menyertai team biasanya mempercepatkan perjalanan ke urus niaga pertama dan membina asas yang kukuh. Bergerak solo lebih sesuai apabila anda sudah berpengalaman dan mempunyai sistem sendiri. Yang penting ialah memilih persekitaran yang sesuai dengan tahap anda hari ini, bukan sekadar mengejar peratus komisen.
Baca juga: cara pilih mentor hartanah dan kenapa ramai REN pilih IQI Realty.
