Ringkasan pantas
- Kursus NCC (Negotiator Certification Course) ialah kursus wajib 2 hari untuk sesiapa yang mahu jadi Perunding Hartanah (REN) di Malaysia.
- Syarat asas: umur 18 tahun ke atas, ada SPM atau setaraf, dan bukan bankrap.
- Yuran lazim sekitar RM600 + 8% SST (RM648), bergantung pada penyedia kursus.
- Sijil NCC sah 12 bulan. Dalam tempoh itu, anda perlu sertai agensi supaya agensi boleh mohon REN Tag untuk anda.
- Anda tidak perlu sertai agensi dahulu sebelum ambil NCC.
Kalau anda serius mahu jadi ejen hartanah, kursus NCC ialah pintu masuk rasmi. Tanpa NCC, agensi tidak boleh mendaftarkan anda dengan Lembaga Penilai, Pentaksir, Ejen Harta Tanah dan Pengurus Harta (LPEPH, dahulunya LPPEH), dan anda tidak boleh berurusan dengan klien secara sah. Panduan ini menerangkan syarat, yuran, penyedia, format kursus dan apa yang berlaku selepas anda lulus, berdasarkan maklumat terkini penyedia kursus untuk tahun 2026.
Apa itu kursus NCC?
NCC ialah kursus pensijilan rasmi untuk bakal Perunding Hartanah (REN), dianjurkan oleh penyedia latihan yang diluluskan oleh LPEPH. Kursus ini memperkenalkan asas undang-undang dan amalan dalam industri hartanah, termasuk Akta 242, etika profesional, peranan REN di bawah Ejen Hartanah Berdaftar (REA), proses jual beli dan sewaan, serta skala yuran yang dibenarkan.
NCC bukan peperiksaan profesional seperti laluan REA. Ia kursus pendek yang direka untuk memastikan setiap REN faham peraturan asas sebelum mula bekerja dengan orang awam. Selepas tamat dan lulus penilaian, anda menerima sijil NCC yang diperlukan untuk permohonan REN Tag.
Siapa yang layak ambil kursus NCC?
Sesiapa yang berumur 18 tahun ke atas, ada SPM atau setaraf, dan bukan bankrap layak mendaftar NCC. Warganegara dan pemastautin tetap boleh mendaftar terus. Bukan pemastautin perlu ada permit kerja yang sah.
| Syarat | Keterangan |
|---|---|
| Umur | 18 tahun ke atas |
| Akademik | SPM atau setaraf. Ijazah tidak diperlukan |
| Status kewangan | Bukan bankrap (bankrap yang belum dilepaskan tidak layak) |
| Kewarganegaraan | Warganegara atau PR. Bukan pemastautin perlu permit kerja |
| Perlu agensi dahulu? | Tidak. NCC terbuka kepada orang awam |
Ramai yang risau tentang kelayakan akademik. Hakikatnya, laluan REN memang direka supaya lepasan SPM boleh masuk. Yang lebih penting ialah sikap, disiplin follow up dan kesanggupan belajar.
Berapa yuran kursus NCC 2026?
Yuran NCC biasanya sekitar RM600 ditambah 8% SST, iaitu kira-kira RM648. Setiap penyedia menetapkan yuran sendiri, jadi semak dengan penyedia sebelum mendaftar.
| Penyedia | Yuran (setakat Okt 2026) | Lokasi Lembah Klang |
|---|---|---|
| MIEA (Malaysian Institute of Estate Agents) | RM600 + 8% SST | Pusat Latihan MIEA, Petaling Jaya. Sesi kerap, ada sesi BM |
| PEPS (Persatuan Penilai, Pengurus Harta, Ejen Harta Tanah dan Perunding Harta Swasta Malaysia) | Hubungi sekretariat | Kuala Lumpur dan Petaling Jaya. Sesi hujung minggu |
| RISM (Bahagian Ukur Harta) | RM648 | Bangunan Juruukur, Petaling Jaya |
Selain yuran kursus, sediakan bajet kecil untuk pengangkutan, makan dan gambar berukuran pasport untuk permohonan REN Tag nanti. Untuk gambaran kos penuh, baca soalan lazim tentang pendapatan ejen hartanah.
Bagaimana format kursus NCC?
NCC berjalan selama 2 hari penuh, lazimnya dari 9 pagi hingga 5.30 petang, dan diakhiri dengan penilaian. Kebanyakan sesi dijalankan secara bersemuka. Format penilaian berbeza mengikut penyedia. Ada yang menggunakan soalan objektif, dan peserta perlu lulus untuk menerima sijil.
Dari NCC ke REN Tag
Lima langkah utama untuk mula bekerja sebagai REN
- 1
Pilih penyedia & daftarMIEA, PEPS, RISM
- 2
Hadir kursus 2 hari9 pagi – 5.30 petang
- 3
Lulus penilaianTerima sijil NCC
- 4
Sertai agensiDalam 12 bulan
- 5
Agensi mohon REN TagMelalui portal BIS LPEPH
Sijil NCC sah 12 bulan · iRealtyGroup.my
Antara topik yang biasa diajar ialah Akta 242 dan peraturan LPEPH, kod etika, perbezaan peranan REN, PEA dan REA, proses jual beli subsale dan projek baharu, perjanjian sewa, skala yuran agensi, serta asas pemasaran dan perlindungan data pengguna.
Bila jadual kursus NCC 2026?
Kursus NCC dijalankan beberapa kali sebulan di Lembah Klang, terutamanya oleh MIEA di Petaling Jaya. PEPS pula mengumumkan sesi hujung minggu di Lembah Klang pada 14–15 November dan 5–6 Disember 2026. Jadual boleh berubah, jadi sentiasa sahkan tarikh terus dengan penyedia sebelum membuat bayaran.
Tip: daftar sekurang-kurangnya 2 hingga 3 minggu lebih awal kerana tempat terhad, terutamanya untuk sesi hujung minggu.
Apa yang berlaku selepas lulus NCC?
Selepas lulus, anda perlu sertai agensi hartanah berdaftar, dan agensi itulah yang memohon REN Tag untuk anda daripada LPEPH. REN tidak boleh memohon REN Tag secara sendiri dan tidak boleh membuka firma sendiri. Permohonan dibuat oleh agensi melalui portal BIS LPEPH dengan dokumen berikut:
- Salinan kad pengenalan yang disahkan
- Gambar berukuran pasport berlatar putih
- Surat lantikan daripada agensi
- Sijil NCC
Penyedia kursus menganggarkan proses ini mengambil sekitar 7 hari bekerja, tetapi tempoh sebenar boleh berbeza. Selagi REN Tag belum dikeluarkan, anda boleh belajar dan membantu team, tetapi jangan berurusan dengan klien secara sendiri.
Ingat juga: sijil NCC hanya sah 12 bulan. Jika anda tidak didaftarkan sebagai REN dalam tempoh itu, anda mungkin perlu mengulang kursus.
Adakah NCC sekali sahaja?
NCC diambil sekali, tetapi REN Tag perlu diperbaharui setiap tahun melalui REN Renewal Programme (RRP). REN Tag lazimnya tamat pada 31 Disember setiap tahun. Program RRP mengambil kira-kira 4 jam dan yurannya sekitar RM200 hingga RM400 bergantung pada penyedia. Selepas tamat RRP, agensi menghantar permohonan pembaharuan kepada LPEPH.
Buat ini
- Semak penyedia diluluskan LPEPH
- Simpan sijil NCC dan resit dengan baik
- Pilih agensi dan team sebelum sijil tamat tempoh
- Rancang RRP setiap tahun
Elak ini
- Bayar “kursus NCC” kepada pihak yang tidak diluluskan
- Berurusan dengan klien sebelum REN Tag keluar
- Biarkan sijil NCC tamat tempoh
- Lupa pembaharuan hujung tahun
Contoh perjalanan seorang peserta NCC
Contoh ini ialah ilustrasi untuk tujuan penerangan, bukan kisah individu sebenar.
Farah, 27 tahun, bekerja sebagai eksekutif pentadbiran di Shah Alam. Dia mendaftar NCC hujung minggu di Petaling Jaya dan membayar sekitar RM648. Pada hari pertama, dia belajar tentang Akta 242 dan peranan REN di bawah REA. Pada hari kedua, dia mempelajari proses subsale dan sewaan, kemudian menduduki penilaian dan lulus.
Seminggu kemudian, Farah menghadiri sesi taklimat beberapa agensi dan memilih team yang ada latihan mingguan serta mentor. Agensi menghantar permohonan REN Tag dengan dokumennya melalui portal BIS. Sementara menunggu, dia mengikut mentor untuk viewing dan belajar menulis iklan. Selepas REN Tag dikeluarkan, barulah dia mula menguruskan klien sendiri.
Pengajaran: NCC hanya permulaan. Yang menentukan prestasi tahun pertama ialah team, latihan dan disiplin harian selepas kursus.
Mahu kami bantu dari NCC hingga REN Tag?
Team kami di IQI Realty Shah Alam membimbing ahli baharu dari pendaftaran kursus hingga transaksi pertama. Daftar minat dan kami akan menghubungi anda dalam 48 jam bekerja.
Soalan Lazim (FAQ)
Berapa yuran kursus NCC?
Yuran lazim sekitar RM600 ditambah 8% SST, iaitu kira-kira RM648. Setiap penyedia menetapkan yuran sendiri, jadi semak dahulu sebelum mendaftar.
Berapa lama kursus NCC?
Kursus NCC mengambil masa 2 hari penuh, lazimnya dari 9 pagi hingga 5.30 petang, dan diakhiri dengan penilaian.
Perlu sertai agensi dahulu sebelum ambil NCC?
Tidak. NCC terbuka kepada orang awam. Namun, anda perlu sertai agensi dalam tempoh 12 bulan selepas mendapat sijil supaya agensi boleh memohon REN Tag untuk anda.
Boleh ambil NCC dengan SPM sahaja?
Boleh. Syarat asas ialah SPM atau setaraf, umur 18 tahun ke atas dan bukan bankrap. Ijazah tidak diperlukan.
Berapa lama sijil NCC sah?
Sijil NCC sah selama 12 bulan. Jika anda tidak didaftarkan sebagai REN dalam tempoh itu, anda mungkin perlu mengulang kursus.
Selepas NCC, berapa lama untuk dapat REN Tag?
Agensi memohon REN Tag melalui portal BIS LPEPH. Penyedia kursus menganggarkan sekitar 7 hari bekerja, tetapi tempoh sebenar boleh berbeza.
Kesimpulan
Kursus NCC ialah langkah pertama yang wajib, murah dan pantas untuk jadi ejen hartanah. Dengan SPM, bajet sekitar RM648 dan dua hari masa, anda sudah boleh melayakkan diri. Langkah seterusnya ialah memilih agensi dan team yang betul supaya REN Tag anda diproses dengan cepat dan anda dibimbing sejak hari pertama.
Baca juga: panduan lengkap cara jadi ejen hartanah, beza REN dan REA dan sertai IQI Realty di Shah Alam.
Sumber rujukan
- MIEA: Soalan lazim Certified Real Estate Negotiator
- PEPS: Negotiator Certification Course
- RISM: NCC 2026
- Lembaga Penilai, Pentaksir, Ejen Harta Tanah dan Pengurus Harta (LPEPH, dahulunya LPPEH), Borang REN 01
